Finlandiya'da konut piyasasının çökmesiyle birlikte en az 10 gayrimenkul fonu para çekme işlemlerine kısıtlama getirdi; 56 bini aşkın yatırımcı, nakit sıkışıklığı yaşayan fonların satışları ertelemesi nedeniyle birikimlerine ulaşamıyor.
Kuzey Avrupa ülkesi Finlandiya'da ekonominin 2023'te teknik resesyona sürüklenmesi ve 2024 boyunca toparlanma belirtisi göstermemesi, ülkenin gayrimenkul odaklı yatırım fonlarında ciddi bir kırılganlığı gün yüzüne çıkardı.
Konut fiyatlarının değer kaybetmesi ve piyasadaki durgunluk, yıllarca düşük riskli seçenek olarak tanıtılan fonların ödeme gücünü zayıflattı. Ülkede faaliyet gösteren en az 10 gayrimenkul fonu, yatırımcıların para çekme taleplerine sınırlama getirdi. Bu durum binlerce kişinin birikimlerine erişememesine yol açtı.
Süreç, Eylül 2023'te Finlandiya'nın asırlık bankalarından Alandsbanken'in yönettiği konut fonunda patlak verdi. Yükselen faizler ve çöküş yaşayan konut piyasası nedeniyle fon, talep edilen ödemeleri karşılayacak nakdi bulamadı ve çekim işlemlerini geçici olarak durdurdu.
700 milyon Euro'yu aşan portföyü yöneten fon, gayrimenkulleri düşük fiyatlardan elden çıkarmamak adına aceleci davranmama kararı aldı. Bu da yatırımcılara yapılan ödemelerin ertelenmesiyle sonuçlandı.
Alandsbanken'in ardından ülkedeki en büyük finans kuruluşlarından OP Bank da 2024'ün sonuna doğru benzer bir adım attı. Bankanın kısıtlama kararı yaklaşık 56 bin yatırımcıyı etkiledi.
Fon yönetimleri, piyasanın toparlanmasını beklediklerini, acele satılacak gayrimenkullerin daha büyük zarar doğuracağını savunuyor. Ancak bu süreçte yatırımcıların bekleyişi uzarken, fonlar yönetim ücretlerini tahsil etmeyi sürdürüyor. Finlandiya'daki finansal denetim kurumları ise mevcut düzenlemelerin müdahale alanlarını daralttığını belirterek yalnızca gözetim yaptıklarını ifade ediyor.
Kaynak: Haberler.com
Antalya Konyaaltı Gürsu Mahallesi'nde şiddetli yağış ve rüzgar 10 metrelik ağacı devirdi. Ağaç iki park…
Kahramanmaraş Onikişubat'ta polisten kaçan motosiklet park halindeki kamyonete çarptı. Sürücü Abdulkadir Toslak hayatını kaybetti, yolcu…
Manisa Soma'da 70 yaşındaki Ayşe Çobanlar karın ağrısıyla Soma Devlet Hastanesi'ne başvurdu. Safra kesesinden 20…
Karadeniz'de Gambiya bayraklı KAIROS ve VIRAT tankerlerine saldırı düzenlendi. Dışişleri Sözcüsü Öncü Keçeli, saldırıları endişeyle…
Aksaray Pamucak Mahallesi'nde 18 yaşındaki Fatma Nur Y., erkek arkadaşının görüştüğü Hatice Nur B.'yi bacağından…
Aksaray Taşpazar Mahallesi'nde Selçuk A. (39), tartıştığı şahsın palalı saldırısına uğradı. Kanlar içinde yere yığılan…
This website uses cookies.